4 Rue des Sorbiers, 63700 Youx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

600 €

de 424 € à 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Sorbiers, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 600 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°28 et de 5.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue des Sorbiers, 63700 Youx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Youx.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Montjoie à 161 mètres
- Ecole élémentaire Montjoie à 154 mètres

Ventes au 4 Rue des Sorbiers

Les 0 ventes au 4 Rue des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 4 Rue des Sorbiers se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme

À Youx, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sorbiers se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Youx et -68.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Mineurs, 63700 Youx(675 €)

Rue de l’Aubépine, 63700 Youx(705 €)

Rue des Pivoines, 63700 Youx(723 €)

Rue du Muguet, 63700 Youx(682 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.