52 Rue des Sorbiers, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 634 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°70 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue des Sorbiers, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue des Sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 52 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 52 Rue des Sorbiers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Sorbiers par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Sorbiers se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Youx et -61.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
