52 Rue des Sorbiers, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 Rue des Sorbiers, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 637 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 52 Rue des Sorbiers, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 52 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 52 Rue des Sorbiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Sorbiers par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Sorbiers se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Youx et -66.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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