2 Allée Georges Magnol, 63200 Yssac-la-Tourette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Magnol, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée Georges Magnol, 63200 Yssac-la-Tourette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yssac-la-Tourette.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Magnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Magnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Magnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Magnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Magnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Magnol dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Magnol par rapport à la voie
Sur Allée Georges Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Allée Georges Magnol se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Magnol par rapport à Yssac-la-Tourette et à Puy-de-Dôme
À Yssac-la-Tourette, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Magnol se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Yssac-la-Tourette et 50.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yssac-la-Tourette a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
