2 Route de Davayat, 63200 Yssac-la-Tourette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Davayat, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Davayat, 63200 Yssac-la-Tourette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Yssac-la-Tourette.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Davayat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Davayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Davayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Davayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Davayat dans son marché local
Prix du 2 Route de Davayat par rapport à la voie
Sur Route de Davayat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Route de Davayat se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Davayat par rapport à Yssac-la-Tourette et à Puy-de-Dôme
À Yssac-la-Tourette, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Davayat se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Yssac-la-Tourette et 40.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yssac-la-Tourette a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 2 Route de Davayat à Yssac-la-Tourette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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