8 bis Rue des Gras, 63200 Yssac-la-Tourette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Gras, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°6 et de n°8.
À propos du 8 bis Rue des Gras, 63200 Yssac-la-Tourette
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Gras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Gras dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Gras par rapport à la voie
Sur Rue des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 8 bis Rue des Gras se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Gras par rapport à Yssac-la-Tourette et à Puy-de-Dôme
À Yssac-la-Tourette, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Gras se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Yssac-la-Tourette et 29.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yssac-la-Tourette a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
