130 Chemin de Bénès, 64390 Abitain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 130 Chemin de Bénès, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°150.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 130 Chemin de Bénès, 64390 Abitain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Abitain.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 130 Chemin de Bénès
Aucune vente n'a été recensée au 130 Chemin de Bénès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Chemin de Bénès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Chemin de Bénès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de Bénès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de Bénès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Chemin de Bénès dans son marché local
Prix du 130 Chemin de Bénès par rapport à la voie
Sur Chemin de Bénès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 130 Chemin de Bénès se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Chemin de Bénès par rapport à Abitain et à Pyrénées-Atlantiques
À Abitain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Chemin de Bénès se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Abitain et -53.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abitain a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 68.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 130 Chemin de Bénès à Abitain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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