2 Chemin de la Ribère, 64390 Abitain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ribère, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Ribère, 64390 Abitain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Abitain.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de la Ribère
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Ribère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ribère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ribère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ribère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ribère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ribère dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ribère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ribère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Chemin de la Ribère se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ribère par rapport à Abitain et à Pyrénées-Atlantiques
À Abitain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ribère se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Abitain et -56.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abitain a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 68.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 2 Chemin de la Ribère à Abitain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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