11 Place Mattin Trecu, 64210 Ahetze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Mattin Trecu, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Mattin Trecu, 64210 Ahetze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ahetze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ALHORGA à 0 mètres
Ventes au 11 Place Mattin Trecu
Une vente a été recensée au 11 Place Mattin Trecu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Mattin Trecu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place Mattin Trecu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Mattin Trecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Mattin Trecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Mattin Trecu dans son marché local
Prix du 11 Place Mattin Trecu par rapport à la voie
Sur Place Mattin Trecu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 11 Place Mattin Trecu se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Mattin Trecu par rapport à Ahetze et à Pyrénées-Atlantiques
À Ahetze, le prix moyen des appartements atteint 4 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Mattin Trecu se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Ahetze et 65.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Mattin Trecu à Ahetze
Le loyer moyen estimé au 11 Place Mattin Trecu est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Ahetze, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahetze a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 830 €/m² sur la période récente.
