13 Place Mattin Trecu, 64210 Ahetze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Mattin Trecu, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Mattin Trecu, 64210 Ahetze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ahetze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ALHORGA à 28 mètres
Ventes au 13 Place Mattin Trecu
Une vente a été recensée au 13 Place Mattin Trecu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Mattin Trecu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Place Mattin Trecu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Mattin Trecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Mattin Trecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Mattin Trecu dans son marché local
Prix du 13 Place Mattin Trecu par rapport à la voie
Sur Place Mattin Trecu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 13 Place Mattin Trecu se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Mattin Trecu par rapport à Ahetze et à Pyrénées-Atlantiques
À Ahetze, le prix moyen des appartements atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Mattin Trecu se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Ahetze et 71.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Mattin Trecu à Ahetze
Le loyer moyen estimé au 13 Place Mattin Trecu est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Ahetze, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahetze a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 830 €/m² sur la période récente.
