12 Allée Altaïr, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Altaïr, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Altaïr, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 6 locaux - 61 parkings - 1741 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0627 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chêneraie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 796 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 800 mètres
Ventes au 12 Allée Altaïr
Une vente a été recensée au 12 Allée Altaïr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Altaïr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Altaïr, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Altaïr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Altaïr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Altaïr dans son marché local
Prix du 12 Allée Altaïr par rapport à la voie
Sur Allée Altaïr, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 12 Allée Altaïr se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Altaïr par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Altaïr se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Anglet et 76.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Altaïr à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Altaïr est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
