4 Allée André Puyade, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée André Puyade, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée André Puyade, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louillot à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 833 mètres
- - Collège Endarra à 925 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 892 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée André Puyade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée André Puyade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée André Puyade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée André Puyade, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Puyade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Puyade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée André Puyade dans son marché local
Prix du 4 Allée André Puyade par rapport à la voie
Sur Allée André Puyade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 4 Allée André Puyade se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée André Puyade par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée André Puyade se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Anglet et 61.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée André Puyade à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Allée André Puyade est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
