3 Allée Andromède, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Andromède, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Andromède, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 30 parkings - 527 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hausquette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1052 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 616 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 816 mètres
Ventes au 3 Allée Andromède
Les 5 ventes au 3 Allée Andromède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Andromède, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Andromède dans son marché local
Prix du 3 Allée Andromède par rapport à la voie
Sur Allée Andromède, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 3 Allée Andromède se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Andromède par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Andromède se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Anglet et 54.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Andromède à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Andromède est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
