2 Allée Aristide Briand, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 056 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Aristide Briand, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 627 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 822 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 152 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 147 mètres
Ventes au 2 Allée Aristide Briand
Les 8 ventes au 2 Allée Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Aristide Briand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Allée Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Allée Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 2 Allée Aristide Briand se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Aristide Briand par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Aristide Briand se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 113.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Aristide Briand à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Aristide Briand est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
