8 Allée Baudelaire, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Baudelaire, affiche un prix moyen de 5 990 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Baudelaire, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 473 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 8 Allée Baudelaire se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Baudelaire par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Baudelaire se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 111.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Baudelaire à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Baudelaire est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
