16 Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée d' Aguiléra, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 291 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 356 mètres
Ventes au 16 Allée d' Aguiléra
Une vente a été recensée au 16 Allée d' Aguiléra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée d' Aguiléra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée d' Aguiléra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée d' Aguiléra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée d' Aguiléra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée d' Aguiléra dans son marché local
Prix du 16 Allée d' Aguiléra par rapport à la voie
Sur Allée d' Aguiléra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 16 Allée d' Aguiléra se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée d' Aguiléra par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée d' Aguiléra se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 108.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée d' Aguiléra à Anglet
Le loyer moyen estimé au 16 Allée d' Aguiléra est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
