26 Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée d' Aguiléra, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 256 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée d' Aguiléra
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée d' Aguiléra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée d' Aguiléra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée d' Aguiléra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée d' Aguiléra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée d' Aguiléra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée d' Aguiléra dans son marché local
Prix du 26 Allée d' Aguiléra par rapport à la voie
Sur Allée d' Aguiléra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 26 Allée d' Aguiléra se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée d' Aguiléra par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée d' Aguiléra se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Anglet et 96.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée d' Aguiléra à Anglet
Le loyer moyen estimé au 26 Allée d' Aguiléra est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
