44 Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée d' Aguiléra, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 626 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 280 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée d' Aguiléra
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée d' Aguiléra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée d' Aguiléra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée d' Aguiléra, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée d' Aguiléra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée d' Aguiléra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée d' Aguiléra dans son marché local
Prix du 44 Allée d' Aguiléra par rapport à la voie
Sur Allée d' Aguiléra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 44 Allée d' Aguiléra se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée d' Aguiléra par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée d' Aguiléra se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 129.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Allée d' Aguiléra à Anglet
Le loyer moyen estimé au 44 Allée d' Aguiléra est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
