46 Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Allée d' Aguiléra, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°47 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mondeville-Chassin.
2 niveaux - 2011 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000BV, - Parcelle n°1057 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 282 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée d' Aguiléra
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée d' Aguiléra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée d' Aguiléra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée d' Aguiléra, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée d' Aguiléra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée d' Aguiléra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée d' Aguiléra dans son marché local
Prix du 46 Allée d' Aguiléra par rapport à la voie
Sur Allée d' Aguiléra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 46 Allée d' Aguiléra se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée d' Aguiléra par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée d' Aguiléra se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 129.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Allée d' Aguiléra à Anglet
Le loyer moyen estimé au 46 Allée d' Aguiléra est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
