2 Allée de Baribelli, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Baribelli, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Baribelli, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Cailles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 994 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 630 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 1032 mètres
Ventes au 2 Allée de Baribelli
Une vente a été recensée au 2 Allée de Baribelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Baribelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Baribelli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Baribelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Baribelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Baribelli dans son marché local
Prix du 2 Allée de Baribelli par rapport à la voie
Sur Allée de Baribelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 2 Allée de Baribelli se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Baribelli par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Baribelli se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Anglet et 34.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Baribelli à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Baribelli est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 550 € au 2 Allée de Baribelli à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 864 € en assurant vous-même les visites, ou 3 432 € si le professionnel les prend en charge.
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