2 Allée de Camouseigt, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Camouseigt, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Camouseigt, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle.
7 niveaux - 104 logements - 127 parkings - 2020 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Toulet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1308 mètres
- - Collège Endarra à 877 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 741 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 738 mètres
Ventes au 2 Allée de Camouseigt
Les 28 ventes au 2 Allée de Camouseigt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Camouseigt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Camouseigt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Camouseigt dans son marché local
Prix du 2 Allée de Camouseigt par rapport à la voie
Sur Allée de Camouseigt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Allée de Camouseigt se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Camouseigt par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Camouseigt se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Anglet et 40.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Camouseigt à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Camouseigt est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
