20 Allée de Cantau, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de Cantau, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°26 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée de Cantau, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 36 mètres
- - Collège Endarra à 816 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 31 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 548 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 544 mètres
Ventes au 20 Allée de Cantau
Une vente a été recensée au 20 Allée de Cantau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de Cantau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de Cantau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de Cantau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de Cantau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de Cantau dans son marché local
Prix du 20 Allée de Cantau par rapport à la voie
Sur Allée de Cantau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 20 Allée de Cantau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de Cantau par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de Cantau se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 42.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée de Cantau à Anglet
Le loyer moyen estimé au 20 Allée de Cantau est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 450 € au 20 Allée de Cantau à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 286 € en assurant vous-même les visites, ou 3 643 € si le professionnel les prend en charge.
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