34 Allée de Cantau, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Cantau, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Allée de Cantau, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Lannes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 117 mètres
- - Collège Endarra à 839 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 112 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 621 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de Cantau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de Cantau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de Cantau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de Cantau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Cantau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Cantau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Cantau dans son marché local
Prix du 34 Allée de Cantau par rapport à la voie
Sur Allée de Cantau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 34 Allée de Cantau se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Cantau par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Cantau se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Anglet et 70.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 050 € au 34 Allée de Cantau à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 876 € en assurant vous-même les visites, ou 3 438 € si le professionnel les prend en charge.
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