2 Allée de Chanteclair, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chanteclair, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°4 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Chanteclair, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Cailles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 737 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 851 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 936 mètres
Ventes au 2 Allée de Chanteclair
Les 4 ventes au 2 Allée de Chanteclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Chanteclair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chanteclair dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chanteclair par rapport à la voie
Sur Allée de Chanteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 2 Allée de Chanteclair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chanteclair par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Chanteclair se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 50.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 550 € au 2 Allée de Chanteclair à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 664 € en assurant vous-même les visites, ou 3 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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