4 bis Allée de Chanteclair, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée de Chanteclair, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée de Chanteclair, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Cailles à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 735 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 841 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée de Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée de Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée de Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée de Chanteclair, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée de Chanteclair dans son marché local
Prix du 4 bis Allée de Chanteclair par rapport à la voie
Sur Allée de Chanteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 4 bis Allée de Chanteclair se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée de Chanteclair par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée de Chanteclair se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 43.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée de Chanteclair à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée de Chanteclair est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 000 € au 4 bis Allée de Chanteclair à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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