2 Allée de Florence, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Florence, affiche un prix moyen de 7 210 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Florence, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quatre Cantons.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Belin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 775 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Florence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Florence dans son marché local
Prix du 2 Allée de Florence par rapport à la voie
Sur Allée de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 210 €/m², le 2 Allée de Florence se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Florence par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Florence se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Anglet et 123.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 500 € au 2 Allée de Florence à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 013 € en assurant vous-même les visites, ou 4 506 € si le professionnel les prend en charge.
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