2 Allée de Gaujacq, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Gaujacq, affiche un prix moyen de 5 335 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Gaujacq, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 352 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Belin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 777 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Gaujacq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Gaujacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Gaujacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Gaujacq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Gaujacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Gaujacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Gaujacq dans son marché local
Prix du 2 Allée de Gaujacq par rapport à la voie
Sur Allée de Gaujacq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 2 Allée de Gaujacq se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Gaujacq par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Gaujacq se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Anglet et 30.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Gaujacq à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Gaujacq est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 750 € au 2 Allée de Gaujacq à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 669 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge.
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