1 Allée de l' Avenir, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l' Avenir, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 139 logements et 149 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de l' Avenir, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 139 logements - 149 locaux - 34 parkings - 2638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galois-Montaury à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 722 mètres
- - Collège Endarra à 524 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 725 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 180 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 183 mètres
Ventes au 1 Allée de l' Avenir
Les 5 ventes au 1 Allée de l' Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l' Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de l' Avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l' Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l' Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l' Avenir dans son marché local
Prix du 1 Allée de l' Avenir par rapport à la voie
Sur Allée de l' Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 1 Allée de l' Avenir se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l' Avenir par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de l' Avenir se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Anglet et 52.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de l' Avenir à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de l' Avenir est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
