104 Allée de l' Empereur, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Allée de l' Empereur, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°100 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Allée de l' Empereur, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 408 mètres
Ventes au 104 Allée de l' Empereur
Une vente a été recensée au 104 Allée de l' Empereur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Allée de l' Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Allée de l' Empereur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Allée de l' Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Allée de l' Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Allée de l' Empereur dans son marché local
Prix du 104 Allée de l' Empereur par rapport à la voie
Sur Allée de l' Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 104 Allée de l' Empereur se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Allée de l' Empereur par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Allée de l' Empereur se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Anglet et 68.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Allée de l' Empereur à Anglet
Le loyer moyen estimé au 104 Allée de l' Empereur est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
