21 Allée de l' Empereur, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de l' Empereur, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée de l' Empereur, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pignada.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuc à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 507 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de l' Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de l' Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de l' Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de l' Empereur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de l' Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de l' Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de l' Empereur dans son marché local
Prix du 21 Allée de l' Empereur par rapport à la voie
Sur Allée de l' Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 21 Allée de l' Empereur se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de l' Empereur par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de l' Empereur se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Anglet et 199.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée de l' Empereur à Anglet
Le loyer moyen estimé au 21 Allée de l' Empereur est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
