25 Allée de l' Empereur, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de l' Empereur, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée de l' Empereur, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orok Bat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 530 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 574 mètres
Ventes au 25 Allée de l' Empereur
Une vente a été recensée au 25 Allée de l' Empereur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de l' Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de l' Empereur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de l' Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de l' Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de l' Empereur dans son marché local
Prix du 25 Allée de l' Empereur par rapport à la voie
Sur Allée de l' Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 25 Allée de l' Empereur se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de l' Empereur par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée de l' Empereur se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Anglet et 101.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée de l' Empereur à Anglet
Le loyer moyen estimé au 25 Allée de l' Empereur est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
