2 Allée de la Licorne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Licorne, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Licorne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Choisy.
3 niveaux - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hausquette à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1022 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 580 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Licorne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Licorne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Licorne par rapport à la voie
Sur Allée de la Licorne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 2 Allée de la Licorne se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Licorne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Licorne se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Anglet et 65.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Licorne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Licorne est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
