18 Allée de la Navarre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Navarre, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², identique à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée de la Navarre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 103 logements - 16324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0644 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0646 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0649 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0650 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0647 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0648 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0692 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aritxague à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1295 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1240 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Navarre dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Navarre par rapport à la voie
Sur Allée de la Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 18 Allée de la Navarre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Navarre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de la Navarre se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Anglet et 49.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée de la Navarre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 18 Allée de la Navarre est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
