18 Allée de la Nive, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Nive, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée de la Nive, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aritxague.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aritxague à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1399 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1409 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Nive
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Nive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Nive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Nive, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Nive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Nive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Nive dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Nive par rapport à la voie
Sur Allée de la Nive, le prix moyen des maisons s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 18 Allée de la Nive se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Nive par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Nive se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Anglet et 55.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 800 € au 18 Allée de la Nive à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 270 € en assurant vous-même les visites, ou 3 135 € si le professionnel les prend en charge.
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