8 Allée de la Prairie, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de la Prairie, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 484 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 8 Allée de la Prairie se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Prairie par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Prairie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 101.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de la Prairie à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de la Prairie est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
