7 Allée de la Soule, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Soule, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de la Soule, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 103 logements - 16324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0644 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0646 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0649 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0650 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0647 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0648 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0692 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aritxague à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1339 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1281 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Soule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Soule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Soule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Soule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Soule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Soule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Soule dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Soule par rapport à la voie
Sur Allée de la Soule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 7 Allée de la Soule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Soule par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Soule se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Anglet et 49.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de la Soule à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de la Soule est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
