4 bis Allée de la Téoule, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée de la Téoule, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée de la Téoule, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quatre Cantons.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaut à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 736 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée de la Téoule
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée de la Téoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée de la Téoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée de la Téoule, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de la Téoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de la Téoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée de la Téoule dans son marché local
Prix du 4 bis Allée de la Téoule par rapport à la voie
Sur Allée de la Téoule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 4 bis Allée de la Téoule se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée de la Téoule par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée de la Téoule se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Anglet et 75.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée de la Téoule à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée de la Téoule est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
