10 Allée de Montdeville, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Montdeville, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de Montdeville, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 405 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 928 mètres
Ventes au 10 Allée de Montdeville
Les 3 ventes au 10 Allée de Montdeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Montdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Montdeville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Montdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Montdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Montdeville dans son marché local
Prix du 10 Allée de Montdeville par rapport à la voie
Sur Allée de Montdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 10 Allée de Montdeville se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Montdeville par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de Montdeville se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Anglet et 90.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de Montdeville à Anglet
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de Montdeville est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
