32 Allée de Montdeville, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Montdeville, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°30 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée de Montdeville, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Montdeville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Montdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Montdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de Montdeville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Montdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Montdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Montdeville dans son marché local
Prix du 32 Allée de Montdeville par rapport à la voie
Sur Allée de Montdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 32 Allée de Montdeville se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Montdeville par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée de Montdeville se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Anglet et 95.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée de Montdeville à Anglet
Le loyer moyen estimé au 32 Allée de Montdeville est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
