2 Allée de Plaisance, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Plaisance, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Plaisance, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 120 parkings - 2849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1055 mètres
- - Collège Endarra à 1488 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1060 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 949 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 958 mètres
Ventes au 2 Allée de Plaisance
Les 25 ventes au 2 Allée de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Allée de Plaisance par rapport à la voie
Sur Allée de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Allée de Plaisance se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Plaisance par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Plaisance se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Anglet et 51.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Plaisance à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Plaisance est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
