3 Allée de Plaisance, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Plaisance, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de Plaisance, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 2100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artémis à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 977 mètres
- - Collège Endarra à 1381 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 983 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 843 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Plaisance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Plaisance dans son marché local
Prix du 3 Allée de Plaisance par rapport à la voie
Sur Allée de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 3 Allée de Plaisance se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Plaisance par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Plaisance se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Anglet et 58.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de Plaisance à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de Plaisance est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
