1 Allée de Quintaou, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Quintaou, affiche un prix moyen de 5 225 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Quintaou, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
1 niveau - 2981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 965 mètres
- - Collège Endarra à 199 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Quintaou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Quintaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Quintaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée de Quintaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Quintaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Quintaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Quintaou dans son marché local
Prix du 1 Allée de Quintaou par rapport à la voie
Sur Allée de Quintaou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 1 Allée de Quintaou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Quintaou par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Quintaou se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Anglet et 84.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Quintaou à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Quintaou est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
