3 Allée de Samadet, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Samadet, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée de Samadet, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 562 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 504 mètres
Ventes au 3 Allée de Samadet
Une vente a été recensée au 3 Allée de Samadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Samadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Samadet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Samadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Samadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Samadet dans son marché local
Prix du 3 Allée de Samadet par rapport à la voie
Sur Allée de Samadet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 3 Allée de Samadet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Samadet par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Samadet se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Anglet et 100.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 500 € au 3 Allée de Samadet à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 063 € en assurant vous-même les visites, ou 4 031 € si le professionnel les prend en charge.
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