21 Allée des Alouettes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 32.63 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée des Alouettes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moura à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1449 mètres
- - Collège Endarra à 1208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1518 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Alouettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 21 Allée des Alouettes se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Alouettes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des Alouettes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Anglet et 87.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée des Alouettes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 21 Allée des Alouettes est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
