2 Allée des Arroques, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Arroques, affiche un prix moyen de 8 015 €/m², supérieur de 26.16 % à celui du n°1 et du 21.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Arroques, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 38 parkings - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mer Et Golf à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1242 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 1276 mètres
Ventes au 2 Allée des Arroques
Les 14 ventes au 2 Allée des Arroques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Arroques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Arroques, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Arroques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Arroques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Arroques dans son marché local
Prix du 2 Allée des Arroques par rapport à la voie
Sur Allée des Arroques, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 8 015 €/m², le 2 Allée des Arroques se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Arroques par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Arroques se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 182.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Arroques à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Arroques est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
