23 Allée des Artisans, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Artisans, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée des Artisans, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazaret à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Artisans dans son marché local
Prix du 23 Allée des Artisans par rapport à la voie
Sur Allée des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 6 554 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 23 Allée des Artisans se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Artisans par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Artisans se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Anglet et 102.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée des Artisans à Anglet
Le loyer moyen estimé au 23 Allée des Artisans est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 550 € au 23 Allée des Artisans à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 139 € en assurant vous-même les visites, ou 4 069 € si le professionnel les prend en charge.
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