15 a Allée des Bois de Florence, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Allée des Bois de Florence, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°12 et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Allée des Bois de Florence, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Marion à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 883 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 881 mètres
Ventes au 15 a Allée des Bois de Florence
Les 17 ventes au 15 a Allée des Bois de Florence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Allée des Bois de Florence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 a Allée des Bois de Florence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Allée des Bois de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Allée des Bois de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Allée des Bois de Florence dans son marché local
Prix du 15 a Allée des Bois de Florence par rapport à la voie
Sur Allée des Bois de Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 15 a Allée des Bois de Florence se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Allée des Bois de Florence par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Allée des Bois de Florence se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Anglet et 91.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Allée des Bois de Florence à Anglet
Le loyer moyen estimé au 15 a Allée des Bois de Florence est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
