4 Allée des Capucines, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Capucines, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1571 mètres
- - Collège Endarra à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1566 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 545 mètres
Ventes au 4 Allée des Capucines
Les 4 ventes au 4 Allée des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 4 Allée des Capucines se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Capucines par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Capucines se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Anglet et 90.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Capucines à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Capucines est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
