16 Allée des Cèdres, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Cèdres, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 752 mètres
- - Collège Endarra à 181 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 16 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 16 Allée des Cèdres se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Cèdres par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Cèdres se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Anglet et 96.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Cèdres à Anglet
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Cèdres est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
