3 Allée des Cèdres, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Cèdres, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernain-Montòri à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 650 mètres
- - Collège Endarra à 203 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 424 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 3 Allée des Cèdres se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cèdres par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cèdres se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Anglet et 71.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 850 € au 3 Allée des Cèdres à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 896 € en assurant vous-même les visites, ou 3 448 € si le professionnel les prend en charge.
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