2 Allée des Chrysanthèmes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chrysanthèmes, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Chrysanthèmes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louillot à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1101 mètres
- - Collège Endarra à 801 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 625 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chrysanthèmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chrysanthèmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chrysanthèmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chrysanthèmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chrysanthèmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chrysanthèmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chrysanthèmes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chrysanthèmes par rapport à la voie
Sur Allée des Chrysanthèmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 2 Allée des Chrysanthèmes se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chrysanthèmes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Chrysanthèmes se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Anglet et 76.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Chrysanthèmes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Chrysanthèmes est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
